Blog
Praktické návody o cenách, hypotékach a prenájme.
Krátke články s konkrétnymi číslami. Žiadne „záleží od situácie“, ale príklad, tabuľka a čo s tým urobiť.
Čo naozaj mení cenu bytu a o koľko: dvanásť faktorov v eurách
Panel či tehla, podlažie, parkovanie, hluk — každý faktor s vplyvom v eurách.
Ako sa počíta znalecký posudok: metóda polohovej diferenciácie po krokoch
Vzorec z vyhlášky, sedem koeficientov a celý výpočet na jednom byte.
Kúpa bytu s hypotékou krok za krokom: timeline na 90 dní
Celý proces po dňoch, s lehotami, poplatkami a miestami, kde vzniká zdržanie.
Výnos z prenájmu v Bratislave: hrubý 5 %, čistý 3,3 % a kde je ten rozdiel
Plný rozklad na konkrétnom byte a prečo záporný cash flow nemusí znamenať zlú investíciu.
Ťarchy, plomby a vecné bremená: overenie v katastri za desať minút
Kde nájdete list vlastníctva a čo znamenajú časti A, B a C.
Koľko stojí môj byt? Štyri spôsoby odhadu a prečo dajú štyri rôzne čísla
Inzerát, realitka, online odhad a znalecký posudok dajú štyri rôzne ceny.
Ako banka počíta, koľko vám požičia: LTV, DTI a DSTI krok za krokom
Celý výpočet na dvoch príkladoch a čo sa mení od januára 2027.
Ako zistiť, či je byt predražený: šesť kontrol pred obhliadkou
Šesť kontrol z inzerátu, každá s prepočtom v eurách.
Končí vám fixácia hypotéky? Čo urobiť šesť mesiacov vopred
Časový plán, aktuálny rozptyl sadzieb a kedy sa neoplatí odísť.