Ochrana súkromia

Vaše údaje používame iba na poskytovanie služby Hodnio.

Tieto zásady vysvetľujú, aké údaje spracúvame, prečo ich potrebujeme a aké možnosti máte. Posledná aktualizácia: 1. septembra 2026.

Prevádzkovateľ a kontakt

Prevádzkovateľom služby Hodnio v zmysle článku 4 ods. 7 GDPR je:

• Obchodné meno: KK, s.r.o.
• Sídlo / miesto podnikania: Klokočova 737/23, 981 01 Hnúšťa
• IČO: 52 841 588, DIČ: 2121161647
• Zápis: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel Sro, vložka č. 37993/S
• E-mail: info@hodnio.sk

Zodpovednú osobu (DPO) prevádzkovateľ nemá určenú; agenda ochrany údajov sa vybavuje na uvedenej e-mailovej adrese. Dozorným orgánom je Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky, Hraničná 12, 820 07 Bratislava.

Aké údaje spracúvame

• údaje účtu, najmä e-mail, meno a bezpečnostné identifikátory prihlásenia; pri prihlásení cez Google dostaneme iba údaje, ktoré Google zobrazí na obrazovke súhlasu,
• údaje o nehnuteľnostiach, portfóliu, nájmoch a ďalšie informácie, ktoré do služby sami zadáte,
• technické a bezpečnostné údaje potrebné na fungovanie relácie, ochranu účtu, diagnostiku chýb a prevenciu zneužitia,
• kontaktné údaje, ak požiadate o podporu alebo ďalšiu službu.

Na čo údaje používame

Údaje spracúvame na vytvorenie a zabezpečenie účtu, vytvorenie ocenenia, uloženie portfólia, poskytovanie funkcií, komunikáciu s vami a ochranu služby. Obsah účtu nepoužívame na predaj osobných údajov.

Google prihlásenie

Ak zvolíte „Pokračovať s Googlom“, Google overí vašu identitu a Hodnio prijme identifikátor účtu, e-mail a základné profilové údaje potrebné na prihlásenie. Hodnio nedostáva heslo k vášmu Google účtu. Používanie údajov získaných z Google API je v súlade s Google API Services User Data Policy.

Právny základ spracúvania

• Plnenie zmluvy (čl. 6 ods. 1 písm. b): vedenie účtu, vytvorenie ocenenia, portfólio, sledovanie inzerátov, hypotekárny prepočet.
• Oprávnený záujem (písm. f): bezpečnosť služby, prevencia zneužitia, diagnostika chýb, meranie presnosti modelu na neosobných agregátoch.
• Súhlas (písm. a): odosielanie upozornení na zmenu hodnoty nehnuteľnosti a AML kontrola dokladu totožnosti; súhlas viete kedykoľvek odvolať.
• Zákonná povinnosť (písm. c): účtovné a daňové doklady pri platenej službe.

Poskytovatelia a prenosy

Na prevádzku využívame týchto sprostredkovateľov a poskytovateľov. Údaje spracúvajú iba v rozsahu potrebnom na dodanie svojej služby.

• Render Services, Inc. (USA, servery v EÚ, Frankfurt) — hosting aplikácie.
• Supabase, Inc. (USA) — databáza účtov, portfólia a sledovania.
• Cloudflare, Inc. — sieťová ochrana a doručovanie obsahu.
• OpenAI, L.L.C. (USA) — jazykový model pre komentár k oceneniu, kontrolu hypotekárneho zadania a vyčítanie údajov z dokladu totožnosti. Dáta sa posielajú cez API, ktoré ich nepoužíva na trénovanie modelov. Prenos do USA je krytý štandardnými zmluvnými doložkami.
• Resend, Inc. (USA) — doručovanie transakčných e-mailov.
• Google Ireland Ltd. — prihlásenie cez Google, webové písma a po udelení súhlasu aj Google Analytics 4 a Google Ads na meranie návštevnosti a účinnosti kampaní.
• SerpApi, LLC (USA) — vyhľadávanie porovnateľných inzerátov (posiela sa dopyt, nie vaše osobné údaje).
• OpenStreetMap Foundation (Nominatim, Overpass, OSRM) a Numbeo — geokódovanie adresy, body záujmu a referenčné nájomné.
• FinStat, s. r. o. a Register účtovných závierok — verejné údaje o firmách pri hypotekárnom module.

Adresa nehnuteľnosti, ktorú zadáte do ocenenia, sa odosiela geokódovacím službám a jazykovému modelu. Neposielajte do voľných polí rodné číslo ani iné údaje, ktoré k oceneniu nie sú potrebné; server rodné čísla z textu automaticky odstraňuje.

AML kontrola dokladu totožnosti

Ak ako realitná kancelária použijete modul AML, fotografia dokladu sa odošle na strojové vyčítanie údajov a spracuje sa iba v pamäti servera. Hodnio fotografiu ani vyčítané údaje neukladá a nezapisuje do logov. Rodné číslo sa zámerne nevyčítava (§ 78 ods. 4 zákona č. 18/2018 Z. z.). Výsledok kontroly dostanete iba vy; povinnosť uchovať záznam podľa zákona č. 297/2008 Z. z. ostáva na vašej strane a Hodnio pri nej vystupuje ako sprostredkovateľ. Zmluvu podľa čl. 28 GDPR uzavrieme na požiadanie.

Súbory cookie a lokálne úložisko

Nevyhnutné súbory cookie a úložisko prehliadača používame vždy: zachovávajú prihlásenie, bezpečnosť relácie a rozpracované kroky. Bez nich chránené časti služby nefungujú.

Analytické a reklamné súbory cookie (Google Analytics 4 a Google Ads) načítame až po vašom súhlase v lište, ktorá sa zobrazí pri prvej návšteve. Ak súhlas nedáte, meranie beží v anonymnom režime bez ukladania identifikátorov (Google Consent Mode v2). Súhlas viete kedykoľvek odvolať vymazaním údajov stránky v prehliadači.

Ako dlho údaje uchovávame

• Účet a jeho obsah (portfólio, sledovanie, história ocenení): počas existencie účtu a 30 dní po jeho zrušení.
• Prihlasovacie relácie: najviac 45 dní od prihlásenia.
• Overovacie kódy a odkazy na obnovu hesla: 10 minút, resp. 30 minút.
• Dopyty a kontaktné formuláre: 24 mesiacov od poslednej komunikácie.
• Bezpečnostné a auditné záznamy: 12 mesiacov.
• Účtovné doklady: 10 rokov podľa zákona o účtovníctve.
• Fotografia dokladu totožnosti: neuchováva sa vôbec.

Bezpečnosť

Používame šifrovaný prenos, bezpečnostné hlavičky prehliadača, heslá uložené len ako kryptografický odtlačok a obmedzenie prístupu k databáze. Žiadna internetová služba však nevie zaručiť absolútnu bezpečnosť.

Vaše práva

Môžete požiadať o prístup k svojim údajom, ich opravu, vymazanie, obmedzenie spracúvania alebo prenosnosť, namietať proti spracúvaniu a podať sťažnosť dozornému orgánu. Pri žiadosti môžeme primerane overiť vašu identitu.

Zrušenie účtu a export údajov zvládnete sami: v aplikácii otvorte Profil → Konto. Zrušenie odstráni účet, portfólio, sledovanie, uložené analýzy aj prihlásenia; export vám stiahne rovnaké údaje v strojovo čitateľnom formáte JSON. Rovnakú žiadosť vybavíme aj e-mailom do 30 dní.