Ochrana súkromia

Vaše údaje používame iba na poskytovanie služby Hodnio.

Tieto zásady vysvetľujú, aké údaje spracúvame, prečo ich potrebujeme a aké možnosti máte. Posledná aktualizácia: 24. septembra 2026.

Prevádzkovateľ a kontakt

Prevádzkovateľom služby Hodnio v zmysle článku 4 ods. 7 GDPR je:

• Obchodné meno: KK, s.r.o.
• Sídlo / miesto podnikania: Klokočova 737/23, 981 01 Hnúšťa
• IČO: 52 841 588, DIČ: 2121161647
• Zápis: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel Sro, vložka č. 37993/S
• E-mail: info@hodnio.sk

Zodpovednú osobu (DPO) prevádzkovateľ nemá určenú; agenda ochrany údajov sa vybavuje na uvedenej e-mailovej adrese. Dozorným orgánom je Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky, Hraničná 12, 820 07 Bratislava.

Aké údaje spracúvame

• údaje účtu, najmä e-mail, meno a bezpečnostné identifikátory prihlásenia; pri prihlásení cez Google dostaneme iba údaje, ktoré Google zobrazí na obrazovke súhlasu,
• údaje o nehnuteľnostiach, portfóliu, nájmoch a ďalšie informácie, ktoré do služby sami zadáte,
• technické a bezpečnostné údaje potrebné na fungovanie relácie, ochranu účtu, diagnostiku chýb a prevenciu zneužitia,
• kontaktné údaje, ak požiadate o podporu alebo ďalšiu službu.

Na čo údaje používame

Údaje spracúvame na vytvorenie a zabezpečenie účtu, vytvorenie ocenenia, uloženie portfólia, poskytovanie funkcií, komunikáciu s vami a ochranu služby. Obsah účtu nepoužívame na predaj osobných údajov.

Google prihlásenie

Ak zvolíte „Pokračovať s Googlom“, Google overí vašu identitu a Hodnio prijme identifikátor účtu, e-mail a základné profilové údaje potrebné na prihlásenie. Hodnio nedostáva heslo k vášmu Google účtu. Používanie údajov získaných z Google API je v súlade s Google API Services User Data Policy.

Právny základ spracúvania

• Plnenie zmluvy (čl. 6 ods. 1 písm. b): vedenie účtu, vytvorenie ocenenia, portfólio, sledovanie inzerátov, hypotekárny prepočet.
• Oprávnený záujem (písm. f): bezpečnosť služby, prevencia zneužitia, diagnostika chýb, meranie presnosti modelu na neosobných agregátoch.
• Súhlas (písm. a): odosielanie upozornení na zmenu hodnoty nehnuteľnosti, AML kontrola dokladu totožnosti a meranie návštevnosti a účinnosti reklamy (Google Analytics 4, Google Ads vrátane zahašovaného e-mailu pri registrácii, Microsoft Clarity); súhlas viete kedykoľvek odvolať.
• Zákonná povinnosť (písm. c): účtovné a daňové doklady pri platenej službe.

Poskytovatelia a prenosy

Na prevádzku využívame týchto sprostredkovateľov a poskytovateľov. Údaje spracúvajú iba v rozsahu potrebnom na dodanie svojej služby.

• Render Services, Inc. (USA, servery v EÚ, Frankfurt) — hosting aplikácie.
• Supabase, Inc. (USA) — databáza účtov, portfólia a sledovania.
• Cloudflare, Inc. — sieťová ochrana a doručovanie obsahu.
• Anthropic, PBC (USA) — jazykový model Claude pre AI kontrolu ocenenia (typ, adresa a parametre nehnuteľnosti, text a fotografie inzerátu), dočítanie údajov z inzerátu, prepis hypotekárneho zadania do formulára a odpovede AI poradcu v hypokalkulačke (údaje o príjme, záväzkoch a domácnosti, ktoré do chatu napíšete). Dáta sa posielajú cez API, ktoré ich nepoužíva na trénovanie modelov. Prenos do USA je krytý štandardnými zmluvnými doložkami.
• OpenAI, L.L.C. (USA) — vyčítanie údajov z dokladu totožnosti pri AML kontrole, webové vyhľadávanie inzerátov (posiela sa dopyt, nie vaše osobné údaje) a záložný jazykový model pre tie isté funkcie ako Anthropic, keď jeho model nie je dostupný. Dáta sa posielajú cez API, ktoré ich nepoužíva na trénovanie modelov. Prenos do USA je krytý štandardnými zmluvnými doložkami.
• Resend, Inc. (USA) — doručovanie transakčných e-mailov.
• Stripe, Inc. (USA) a Stripe Payments Europe, Ltd. (Írsko) — spracovanie platieb kartou, Apple Pay a Google Pay. Platba prebieha na stránke Stripe; údaje o platobnej karte sa k nám nedostanú a neuchovávame ich. Pri platbe sa odovzdáva suma, mena, označenie zakúpenej položky a e-mail účtu. Stripe vystupuje pri spracovaní platby ako samostatný prevádzkovateľ podľa vlastných zásad.
• Coinbase Commerce, resp. NOWPayments — spracovanie platieb v Bitcoine a USDT, ak si tento spôsob platby zvolíte.
• Google Ireland Ltd. — prihlásenie cez Google, webové písma a po udelení súhlasu aj Google Analytics 4 a Google Ads na meranie návštevnosti a účinnosti kampaní. Ak meranie povolíte a vytvoríte si konto, prehliadač odovzdá Google Ads e-mail konta v zahašovanej podobe (SHA-256, zahašuje ho ešte pred odoslaním), aby sa registrácia a ďalšie konverzie z tej istej návštevy dali priradiť ku kliknutiu na reklamu (rozšírené konverzie). Pri nákupe Google Ads a Google Analytics dostanú sumu, menu, zakúpenú tarifu a identifikátor platby, nie údaje o karte. Bez súhlasu sa nič z toho neodosiela.
• Microsoft Ireland Operations Ltd. — po udelení súhlasu Microsoft Clarity: anonymizované nahrávky relácií a teplotné mapy na zlepšovanie použiteľnosti stránky. Text zadaný do formulárov Clarity maskuje ešte v prehliadači.
• SerpApi, LLC (USA) — vyhľadávanie porovnateľných inzerátov (posiela sa dopyt, nie vaše osobné údaje).
• komoot GmbH (Nemecko, služba Photon), OpenStreetMap Foundation (Nominatim, Overpass, OSRM) a Numbeo — geokódovanie a našepkávanie adresy, body záujmu a referenčné nájomné.
• FinStat, s. r. o. a Register účtovných závierok — verejné údaje o firmách pri hypotekárnom module.

Adresa nehnuteľnosti, ktorú zadáte do ocenenia, sa odosiela geokódovacím službám a jazykovému modelu; fotografie inzerátu dostáva jazykový model iba ako odkazy na verejne dostupné obrázky portálu. Neposielajte do voľných polí rodné číslo ani iné údaje, ktoré k oceneniu nie sú potrebné; server rodné čísla z textu automaticky odstraňuje.

AML kontrola dokladu totožnosti

Ak ako realitná kancelária použijete modul AML, fotografia dokladu sa odošle na strojové vyčítanie údajov a spracuje sa iba v pamäti servera. Hodnio fotografiu ani vyčítané údaje neukladá a nezapisuje do logov. Rodné číslo sa zámerne nevyčítava (§ 78 ods. 4 zákona č. 18/2018 Z. z.). Výsledok kontroly dostanete iba vy; povinnosť uchovať záznam podľa zákona č. 297/2008 Z. z. ostáva na vašej strane a Hodnio pri nej vystupuje ako sprostredkovateľ. Zmluvu podľa čl. 28 GDPR uzavrieme na požiadanie.

Súbory cookie a lokálne úložisko

Nevyhnutné súbory cookie a úložisko prehliadača používame vždy: zachovávajú prihlásenie, bezpečnosť relácie a rozpracované kroky. Bez nich chránené časti služby nefungujú.

Analytické a reklamné nástroje (Google Analytics 4, Google Ads a Microsoft Clarity) načítame až po vašom súhlase. Ak súhlas nedáte, tieto nástroje sa nenačítajú a návštevu nimi nemeriame. Voľbu môžete kedykoľvek zmeniť cez trvalé tlačidlo Nastavenie cookies; odvolanie súhlasu vypne voliteľné meranie a odstráni jeho cookies aj záznam už odoslaných konverzií bez vymazania údajov potrebných na prihlásenie, hosťovský prístup či rozpracované kroky.

Ako dlho údaje uchovávame

• Účet a jeho obsah (portfólio, sledovanie, história ocenení): počas existencie účtu a 30 dní po jeho zrušení.
• Prihlasovacie relácie: najviac 45 dní od prihlásenia.
• Overovacie kódy a odkazy na obnovu hesla: 10 minút, resp. 30 minút.
• Dopyty a kontaktné formuláre: 24 mesiacov od poslednej komunikácie.
• Bezpečnostné a auditné záznamy: 12 mesiacov.
• Účtovné doklady: 10 rokov podľa zákona o účtovníctve.
• Fotografia dokladu totožnosti: neuchováva sa vôbec.

Bezpečnosť

Používame šifrovaný prenos, bezpečnostné hlavičky prehliadača, heslá uložené len ako kryptografický odtlačok a obmedzenie prístupu k databáze. Žiadna internetová služba však nevie zaručiť absolútnu bezpečnosť.

Vaše práva

Môžete požiadať o prístup k svojim údajom, ich opravu, vymazanie, obmedzenie spracúvania alebo prenosnosť, namietať proti spracúvaniu a podať sťažnosť dozornému orgánu. Pri žiadosti môžeme primerane overiť vašu identitu.

Zrušenie účtu a export údajov zvládnete sami: v dashboarde otvorte Môj účet. Zrušenie odstráni účet, portfólio, sledovanie, uložené analýzy aj prihlásenia; export vám stiahne rovnaké údaje v strojovo čitateľnom formáte JSON. Rovnakú žiadosť vybavíme aj e-mailom do 30 dní.